Dirección de Obras Municipales

Luis Soto Cárdenas

Director obras municipales

Correo: lsoto@rionegrochile.cl
Teléfono: (64) 2 363230

INFORMACIÓN DEL CARGO

1. Elaborar el proyecto del Plan Regulador Comunal y proponer sus modificaciones.
2. Velar por el cumplimiento de las disposiciones del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyos efectos tendrá las siguientes atribuciones:
  1. Dar aprobación a las subdivisiones de los predios urbanos rurales:
  2. Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción, en general, que se efectúan en las áreas urbanas y urbano-rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes o reglamentos;
  3. Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en la letra anterior;
  4. Fiscalizar la ejecución de las obras hasta el momento de su recepción; e) Recibir las obras ya citadas y autorizar su uso.
3. Realizar las tareas de inspección sobre las obras en uso a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que estas rijan.
4. Aplicar normas legales y técnicas para prevenir deterioros ambientales.
5. Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la Comuna.
6. Supervisar las obras de reparación y mantención de los inmuebles municipales.
7. Cumplir con las demás tareas que señale la Ley General de Urbanismo y Construcciones, urbanización y otras disposiciones legales afines.
8. Dirigir y coordinar les construcciones municipales.
9. Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural, la construcción de viviendas sociales de infraestructura sanitaria y la prevención de riesgos y prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
10. Otorgar permisos de sepultación y administración de los cementerios municipales.
11. Efectuar las tasaciones que le competen.
12. Otorgar los certificados de líneas oficiales de edificación, numeración de propiedades, no expropiación, de medición, no demolición, etc..
13. Velar por el ordenamiento de la cuidad, mantención de viviendas, cercos, pinturas, etc.
14. Remitir los informes que se le soliciten sobre materias que le compete al: Juzgado de Policía Local; LN.E., Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Servicio de Impuestos Internos, etc.
15. En general, aplicar las normas generales sobre construcción y urbanismo de la Comuna.
16. Otras, que le encomiende su superior jerárquico.

UNIDADES DEL DEPARTAMENTO

Velar por el aseo de las vías públicas, parques, plazas, jardines y, en general, de los bienes nacionales de uso público existentes en la comuna; ell servicio de extracción de basura; la construcción, conservación y administración de las áreas verdes de la comuna.

Elaborar el anteproyecto de ordenanza ambiental. Para la aprobación de la misma, el concejo podrá solicitar siempre un informe técnico al Ministerio del Medio Ambiente.

Realiza la gestión de residuos sólidos, promoviendo el reciclaje, el compostaje y garantizando la disposición final de la basura.

Fomenta la tenencia responsable de mascotas y su bienestar.

Funciones a realizar:

Realizar las tareas de Inspección de obras Municipales (ITOS) relacionados a los diferentes fondos existentes, FRIL, PMB, PMU, FNDR, DAEM, MUNICIPAL, SALUD, éstos según bases del proyecto, especificaciones técnicas y planos de las especialidades correspondientes.
Revisión de expedientes de Arquitectura ó subdivisiones urbanas, solicitud de permiso de edificación, rectificaciones de deslindes y fusiones. Según Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza local y Plan regulador Comunal Vigente.
Emisión de certificados técnicos correspondientes a; Zonificación, de informaciones previas, inexpropiablidad, de inhabitabilidad y de factibilidad.
Otras, que le encomiende su superior jerárquico.

Funciones a realizar:

Atención de Público y Gestión de Postulaciones Habitacionales a los diferentes tipos de subsidios.
Coordinación y Ejecución de Reuniones, Charlas y Talleres para Programas de Mejoramiento habitacional.
Apoyo en Trámites de Posesión Efectiva.
Otras funciones que le asigne el Alcalde o Director de Obras Municipales.

Funciones a realizar:

Responsable como encargado Comunal de Emergencia, para planificar, coordinar y ejecutar acciones para prevenir, mitigar, responder y recuperarse de emergencias, desastres y catástrofes que afecten a la comuna.
Encargado de abastecimiento de Agua Potable Rural / Emergencia mediante camiones aljibes.
Otras funciones que le asigne el Alcalde o Director de Obras Municipales

Luis Soto Cárdenas

Director obras municipales

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